Vorstellung der Person
Mag. Sabine Skokanitsch ist Rechtsanwältin in 1080 Wien und berät Privatpersonen, Unternehmen und Start-ups unter anderem im Immobilienrecht, Zivil- und Zivilprozessrecht, Vertragsrecht, Arbeitsrecht sowie Arzthaftungsrecht. Im Immobilienrecht begleitet sie Mandant:innen insbesondere bei Kauf-, Bau-, Schenkungs-, Übergabe-, Miet- und Pachtverträgen sowie bei immobilienrechtlichen Konflikten.
Mag. Sabine Skokanitsch ist seit 2021 als selbständige Rechtsanwältin tätig und verfügt über 12 Jahre Berufserfahrung. Im Bereich Immobilienrecht hat sie bereits unzählige Fälle begleitet. Ihre berufliche Erfahrung umfasst mehrere renommierte Wirtschaftskanzleien sowie Praxiszeiten bei Gerichten und der Staatsanwaltschaft Wien.
Ausbildung & Werdegang
Ausbildung
- Rechtsanwaltsprüfung
- Berufserfahrung in mehreren renommierten Wirtschaftskanzleien
- Praxiszeiten bei mehreren Gerichten und der Staatsanwaltschaft Wien
- Studium der Rechtswissenschaften (Universität Wien, Universitetet i Oslo)
Werdegang
- 2021 Kanzleigründung
- 2019 – 2021 Rechtsanwältin bei Kuhn Rechtsanwälte GmbH
- 2014 – 2019 Rechtsanwaltsanwärterin bei Kuhn Rechtsanwälte GmbH, Eversheds Sutherland Austria, Kraft&Winternitz Rechtsanwälte GmbH, Dorda Rechtsanwälte GmbH
Erfahrung, Spezialisierung & Schwerpunkte
- unzählige betreute Fälle im Bereich Immobilienrecht
- Beratung von Privatpersonen, Unternehmen und Start-ups
- Prüfung und Erstellung von Kauf-, Bau-, Schenkungs-, Übergabe-, Miet- und Pachtverträgen
- Vertragsabwicklung inklusive Treuhandschaft
- Beratung zur Immobilienfinanzierung
- Vertretung bei immobilienrechtlichen Streitigkeiten vor Gerichten und Behörden
- Außergerichtliche und gerichtliche Konfliktlösung
In ihrer anwaltlichen Tätigkeit beschäftigt sich Mag. Sabine Skokanitsch insbesondere mit der rechtlichen Prüfung und Gestaltung von Immobilienverträgen sowie mit der Begleitung von Mandant:innen bei der Abwicklung und Durchsetzung ihrer Interessen.
Mitgliedschaften
- Rechtsanwaltskammer Wien
- Klub der Wiener Rechtsanwälte
Warum sie sich auf dieses Rechtsgebiet spezialisiert hat
Das Immobilienrecht verbindet wirtschaftlich bedeutende Entscheidungen mit rechtlich komplexen Vertrags- und Haftungsfragen. Für Mandant:innen können bereits kleinere Unklarheiten in einem Kauf-, Bau-, Schenkungs-, Übergabe-, Miet- und Pachtverträgen erhebliche finanzielle Auswirkungen haben.
Mag. Sabine Skokanitsch verbindet ihre Tätigkeit im Immobilienrecht mit ihrer Erfahrung im Zivil- und Zivilprozessrecht. Dadurch kann sie sowohl bei der vorsorgenden Vertragsgestaltung als auch bei der rechtlichen Durchsetzung von Ansprüchen unterstützen. Im Mittelpunkt steht eine verständliche Aufarbeitung komplexer rechtlicher Themen und die Entwicklung individueller Lösungen.
Praxisbeispiele, Tipps & Learnings aus der Praxis
Beispiel 1: Immobilienkauf
Fallbeschreibung: Eine Immobilie soll gekauft werden, bevor der Kaufvertrag unterzeichnet wird.
Juristische Einordnung: Neben Kaufpreis und Objektbeschreibung können etwa Gewährleistung, Lasten, Übergabe und weitere vertragliche Regelungen entscheidend sein.
Tipp: „Ich empfehle, einen Immobilienkaufvertrag vor der Unterzeichnung rechtlich prüfen zu lassen.“
Beispiel 2: Bauvorhaben
Fallbeschreibung: Bei einem Bauvorhaben entstehen Unklarheiten über Leistungen, Kosten oder vertragliche Verpflichtungen.
Juristische Einordnung: Entscheidend sind unter anderem die vertraglichen Vereinbarungen und die konkrete Ausgestaltung der geschuldeten Leistungen.
Tipp: „Ich empfehle, bereits bei der Vertragsgestaltung möglichst klar festzuhalten, welche Leistungen geschuldet sind und wie mit Änderungen oder Problemen umzugehen ist.“
Arbeitsweise – Ablauf für neue Mandant:innen
Erstgespräch & Zieldefinition: Mag. Sabine Skokanitsch klärt die persönliche und rechtliche Ausgangssituation.
Dokumentenprüfung: Sie prüft Verträge, Unterlagen und relevante Vereinbarungen.
Rechtliche Einschätzung: Die rechtlichen Möglichkeiten und Risiken werden verständlich dargestellt.
Strategieentwicklung: Sie entwickelt eine passende außergerichtliche oder gerichtliche Vorgehensweise.
Umsetzung & Absicherung: Die gewählte Lösung wird rechtlich umgesetzt und abgesichert.
Die Privatperson – Ausgleich und Werte
In ihrer beruflichen Tätigkeit legt Mag. Sabine Skokanitsch besonderen Wert auf persönliche Beratung, eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und die verständliche Aufarbeitung komplexer rechtlicher Themen.